G
S
Hurtownia z częścią mieszkalną i działką
Powierzchnia
418.8 m2
Cena za m2
363 PLN

Hurtownia z częścią mieszkalną i działką

Grunt
Sprzedaż
Strzegom
mapa
259 000 PLN
259 000 PLN
259 000 PLN
363 PLN
418.8 m2
713.0 m2
siatka
brak
miejska
miejska
asfalt
60/6453/OGS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek mieszkalny w miejscowości Rusko gm. Strzegom, pow. Świdnicki.

Obiekt powierzchni całkowitej 418,8 m2 (parter budynku to około 247 m2), posadowiony na działce o powierzchni 713 m2.
Przeznaczenie budynku to w całości cele mieszkalne z możliwością szybkiego przywrócenia funkcji usługowe, handlowej lub magazynowej, na obszarze działki obowiązuje MPZP gminy Strzegom o przeznaczeniu "U" - usługi tj:

Podstawowe przeznaczenie terenu:

- usługi komercyjne
- administracja i obsługa działalności gospodarczej / w tym banki /
- handel detaliczny i drobny hurt
- usługi edukacyjne i badawcze
- usługi hotelarskie , obsługa turystyki
- usługi rzemiosła nieuciążliwego

Dopuszczalne przeznaczenie terenu:

- usługi lokalne
- usługi gastronomiczne
- adaptowana planem zabudowa mieszkaniowa


Lokalizacja:

Miejscowość Rusko położona jest przy drodze krajowej nr 5, oraz tylko 11 km od autostrady A4 ( węzeł Kostomłoty ),
w odległości od miast:

- Wrocław 42 km,
- Środa Śląska 28 km,
- Legnica 42 km,
- Jawor 29 km,
- Wałbrzych 33 km,
- Strzegom 11 km,
- Świdnica 20 km,


Taka lokalizacja sprawia, bardzo dobre warunki logistyczne dla tej nieruchomości.
Budynek idealnie sprawdzi się do prowadzenia własnego biznesu jakim może być np. hurtownia, mała produkcja, małe centrum zaopatrzeniowe dla pobliskich miast, a także jako inwestycja po adaptacji jako kilka mieszkań na sprzedaż lub na wynajem, jako pokoje lub łózka na wynajem dla pracowników i firm.
To natomiast za sprawą dużego zapotrzebowania siłę ludzką w okolicy w prężnie rozwijających się strefach ekonomicznych. Z miejscowości Rusko do swojego centrum logistycznego w Biskupicach Podgórnych dowozi pracowników m.in. Amazon.


Dodatkowe informacje i media:

- woda z sieci,
- kanalizacja,
- ogrzewanie piecem na ekogroszek,
- wszystkie okna PCV,
- dach i elewacja po remoncie i dociepleniu,
- budynek w dobrym stanie, wymaga adaptacji lub odświeżenia,
- duża działka do wykorzystania.

Pomagamy w realizacjach inwestycji po zakupie.

Organizujemy i nadzorujemy:

- plany inwestycyjne wraz z doradztwem,
- kredyty hipoteczne, inwestycyjne i obrotowe,
- aranżację, przebudowy,
- ekipy remontowe,
- wynajmowanie powierzchni wraz z obsługą najmu,
- i wiele innych.


Zapraszam na prezentację.

Przemysław Sumecki
nr. lic. zawodowej 23321

Obsługujemy klientów również w językach: angielskim, włoskim, hiszpańskim i rosyjskim.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

259 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook YouTube