L
W
Wynajem powierzchni biurowej 200m2 - Grabiszyńska
Powierzchnia
200.0 m2
Piętro
2 / 3

Wynajem powierzchni biurowej 200m2 - Grabiszyńska

Lokal
Wynajem
mapa
7 500 PLN
7 500 PLN
7 500 PLN
37 PLN
200.0 m2
2 / 3
Wtórny
idealny
biuro
65/6453/OLW

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu możliwość wynajmu powierzchni biurowej we Wrocławiu na granicy Starego Miasta z Grabiszynem przy ulicy Grabiszyńskiej.


Budynek usytuowany jest w bocznej ulicy przy ul. Grabiszyńskiej, 3 km od wrocławskiego Rynku, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych i sklepów. 300 m od obiektu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Lokal o powierzchni całkowitej 200 m2, mogący pełnić funkcję biurową lub usługową. Znajduje się na 2 piętrze. Przestrzeń jest duża i otwarta z możliwością podziału.


Standard wykończenia (po stronie wynajmującego - przy najmie na min. 3 lata)
- ścianki działowe z malowaniem – wg projektu uzgodnionego z najemcą (30m2 ścianek na 100m2 powierzchni)
- sufity podwieszone z oświetleniem 450 lux
- instalacja elektryczna (podwójne gniazdko ogólnego przeznaczenia 16 A (2 wyjścia mocy) – jedno na 13 m2 powierzchni i sieć komputerowa – wg projektu uzgodnionego z najemcą (sieć komputerowa na koszt najemcy)
- instalacja centralnego ogrzewania
- stolarka drzwiowa - proporcjonalnie do ścianek działowych
- wykładzina (na koszt najemcy)
- wykończony węzeł sanitarny

Wykończenie dodatkowe powierzchni biurowej:
najemca przygotuje w porozumieniu z wynajmującym plan aranżacji pomieszczeń.

Klimatyzacja serwerowni – na koszt najemcy.


Czynsz
7500 zł miesięcznie netto
Czynsz najmu oraz opłata eksploatacyjna będą waloryzowane przez wynajmującego raz w roku, ze skutkiem na cały rok bieżący wg współczynnika inflacji dla PLN w roku poprzednim ogłoszonego przez GUS.

Opłaty eksploatacyjne
- refaktura za wodę i ścieki,
- refaktura za energię elektryczną
- ogrzewanie – 4,0 zł/m2 (tj. 800 zł)
- wywóz śmieci – po stronie najemcy

Kaucja
najemca złoży wynajmującemu kaucję gwarancyjną na kwotę odpowiadającą czynszowi za 3 (trzy) miesiące brutto (tj. plus VAT) (tj. 22 500 zł brutto).


Zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rola
Tel.: 726 250 247
E-mail: w.rola@bielanieruchomosci.pl

Zdjęcia chronione prawami autorskimi.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (37)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (37)

499 000 PLN
Kup za PLN msc
Lokal
Sprzedaż

53.9 m2 Piętro 4 / 4
45 456 PLN
Lokal
Wynajem

947.0 m2 Piętro 1 / 5
3 000 PLN
Lokal
Wynajem

53.9 m2 Piętro 4 / 4
2 000 PLN
Lokal
Wynajem

Świdnicka

Wrocław, Wrocław-Stare Miasto

17.7 m2

7 500 PLN

To pole jest wymagane
phone
Facebook YouTube