O
W
Wynajem całego budynku 600m2 - Stalowa
Powierzchnia
600.0 m2
Cena za m2
30 PLN

Wynajem całego budynku 600m2 - Stalowa

Obiekt
Wynajem
Wrocław
mapa
18 000 PLN
18 000 PLN
18 000 PLN
30 PLN
600.0 m2
idealny
miejska
utwardzona
13/6453/OOW

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu możliwość wynajmu budynku handlowo-usługowego we Wrocławiu na granicy Starego Miasta z Grabiszynem przy ulicy Stalowej.


LOKALIZACJA
Budynek usytuowany jest w bocznej ulicy przy ul. Grabiszyńskiej, 2,5 km od wrocławskiego Rynku, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych i sklepów. 300 m od obiektu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek o powierzchni całkowitej ok. 600 m2, mogący pełnić funkcję biurową lub usługową. Posiada 3 piętra (I-piętro, II-piętro, III-piętro na poddaszu). Przestrzeń jest duża i otwarta z możliwością podziału.
Dodatkowo dla zainteresowanych przeznaczona jest piwnica (jej metraż nie jest uwzględniony w 600m2).


Standard wykończenia (po stronie WYNAJMUJĄCEGO - przy najmie na min. 3 lata, przy krótszym najmie możliwy mniejszy remont)
- ścianki działowe z malowaniem – wg projektu uzgodnionego z najemcą (30m2 ścianek na 100m2 powierzchni)
- sufity podwieszone z oświetleniem 450 lux
- instalacja elektryczna (podwójne gniazdko ogólnego przeznaczenia 16 A (2 wyjścia mocy) – jedno na 13 m2 powierzchni i sieć komputerowa – wg projektu uzgodnionego z najemcą (sieć komputerowa na koszt najemcy)
- instalacja centralnego ogrzewania
- stolarka drzwiowa - proporcjonalnie do ścianek działowych
- wykładzina (na koszt najemcy)
- wykończony węzeł sanitarny

Wykończenie dodatkowe powierzchni biurowej:
najemca przygotuje w porozumieniu z wynajmującym plan aranżacji pomieszczeń.


CZYNSZ
18000 zł miesięcznie netto
Czynsz najmu oraz opłata eksploatacyjna będą waloryzowane przez wynajmującego raz w roku, ze skutkiem na cały rok bieżący wg współczynnika inflacji dla PLN w roku poprzednim ogłoszonego przez GUS.

Opłaty eksploatacyjne
- refaktura za wodę i ścieki,
- refaktura za energię elektryczną
- ogrzewanie – 4,0 zł/m2
- wywóz śmieci – po stronie najemcy

Kaucja
najemca złoży wynajmującemu kaucję gwarancyjną na kwotę odpowiadającą czynszowi za 3 (trzy) miesiące brutto (tj. plus VAT) (tj. 54 000 zł brutto).


Zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rola
Tel.: 726 250 247
E-mail: w.rola@bielanieruchomosci.pl

Zdjęcia chronione prawami autorskimi.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Wiktoria Rola
Doradca ds. nieruchomości

Grabiszyńska 151
53-439 Wrocław

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

3 000 000 EUR
Kup za PLN msc
Obiekt
Sprzedaż
3500.0 m2 Piętro 0 / 3

18 000 PLN

To pole jest wymagane
phone
Facebook YouTube