Mieszkanie inwestycyjne przy rynku do 7% ROI

  • 771,000zł
  • 11,917zł/㎡
WROCŁAW, RYNEK,

Informacje kontaktowe

Zobacz agenta
Paweł Środecki

Dowiedz się więcej na temat własności

Szczegóły

Zaktualizowano na 27 września, 2022 w 1:32 am
  • ID własności: 282/6453/OMS
  • Cena: 771,000zł
  • Pokoje: 3
  • Łazienka: 1
  • Status własności: Mieszkania na sprzedaż

Informacje dodatkowe

  • Rynek: WTÓRNY
  • Rodzaj zabudowy: KAMIENICA
  • Stan: WYSOKI STANDARD
  • Piętro: 2 z 4

Przegląd

ID własności: 282/6453/OMS
  • 3
  • Pokoje
  • 1
  • Łazienka

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż w ścisłym centrum Wrocławia, przy rynku.

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 64,70m2 obecnie składa się z 2 pokoi, jednak istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego trzeciego pokoju z salonu (Propozycja podziału znajduje się na rzucie jako ostatnie zdjęcie w galerii. Istnieje możliwość dokonania podziału nieruchomości przez sprzedającego za dodatkową opłatą).

Zwrot z inwestycji:
Cena zakupu – 771000 zł
Koszt wydzielenia pokoju – 10000 zł / wydzielenia dwóch pokojów z przeniesieniem kuchni- 20000 zł
PCC – 15420 zł
Opłaty notarialne – 1500zł
Prowizja biura nieruchomości – 15000 zł

Czynsz wynajmu – 4500zł + opłaty/ 5000zł + opłaty
Obłożenie w skali roku – 11 miesięcy
Stopa zwrotu z inwestycji – 6.1% / 6.8%

Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze z 4. Mieszkanie jest po remoncie i świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na doby lub wynajem długoterminowy.

Układ pomieszczeń:

– dwa pokoje z możliwością wydzielenia trzeciego,
– oddzielna kuchnia,
– łazienka z prysznicem,
– przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

Elementy wykończenia:

– mieszkanie jednostronne – ekspozycja zachodnia,
– stolarka okienna: PCV,
– podłogi: deska podłogowa, w łazience – gres,
– wymienione instalacje.

Instalacje:

– gazowa,
– elektryczna,
– internet, TV, telefon,
– domofon,
– wod-kan miejska,
– ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Opłaty:

– czynsz administracyjny plus opłaty (woda, śmieci, ścieki) około 400 zł,
– fundusz remontowy 200 zł,
– prąd i gaz około 100 zł (wg. zużycia).

Zapraszam na prezentację!
Paweł Środecki
Tel. +48 724 662 068
pawel.srodecki@bielanieruchomosci.pl

Kontakt:
Paweł Środecki
tel: 724 662 068
pawel.srodecki@bielanieruchomosci.pl

Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach. Zapytaj agenta o szczegóły.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

  • Adres WROCŁAW, RYNEK
  • Miasto WROCŁAW

Podobne

Porównanie

Porównaj
Paweł Środecki
  • Paweł Środecki